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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 1234

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ST MARTIN D HERES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Saint Martin d'Hères, rue Alfred de Musset, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété au calme avec parc, sécurisée et bien entretenue, appartement traversant T3 de 62 m² exposé Nord Est / Sud Ouest.

Entrée avec placards, accès à la cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une buanderie.

Séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures, donnant accès au balcon avec vue sur les massifs de Belledonne et du Vercors.

L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placards intégrés, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est très lumineux avec sa double exposition, fonctionnel grâce à ses nombreux rangements.

Double vitrage PVC et volets roulants électriques récents.

Les charges comprennent également le chauffage et l'eau chaude.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.


Hugo Allard - RSAC 918 737 339
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1209 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo allard EI, agent commercial (RSAC 918737339)

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