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appartement à vendre 5 pièces - 99 m2 ST MARTIN LE VINOUX - 38

Ref : 174

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - ST MARTIN LE VINOUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Saint-Martin-le-Vinoux, au 4ème et dernier étage d' une résidence de 2013, de bon standing, appartement T5 de près de 100 m2 avec terrasse de plus de 38 m2, exposée Sud-Ouest, sans vis à vis.

Entrée desservant l'espace jour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, pièce de vie de 37 m2, larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, sans vis à vis,de plus de 38 m2, vue dégagée sur les massifs.

Espace nuit avec une suite parentale, salle d'eau et toilettes, 2 chambres supplémentaires exposées Est et Ouest, salle d'eau spacieuse, espace buanderie, toilettes séparés, accès PMR, large placard dans le couloir.

L'appartement est très lumineux, triple orientation, en excellent état, très bien isolé avec son DPE B, climatisation, volets roulants électriques, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, sans vis à vis. Le montant des charges comprend l'eau chaude et le chauffage.

Vendu avec garage double.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1958 €
  • Charges de copropriété : 2524 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)858kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 840,0 € pour 2021

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