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appartement à vendre 4 pièces - 67,55 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1556

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.55 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, secteur des Alliés, rue de Stalingrad, appartement de type 4 situé au 10ème étage sur 11 avec ascenseur d'une copropriété à jour de travaux, bien tenue et sécurisée. Ravalement de façade récent avec isolation par l'extérieur, parking collectif placement libre et parc.

L'entrée dessert le séjour et la cuisine indépendante avec accès au balcon et vue sur Belledonne, 3 chambres, salle d'eau et WC.
L'appartement est traversant offrant un meilleur confort d'été, une belle luminosité tout au long de la journée et une vue imprenable sur les massifs.

Les menuiseries sont récentes, le tableau électrique a été changé, les pièces ont été presque toutes repeintes, il reste cependant quelques travaux pour dévoiler tout le potentiel de ce bien.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus et arrêt de tram Alliés à 10 minutes à pied.

Vendu avec cave.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1678 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 2215,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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