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appartement à vendre 5 pièces - 89,55 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1582

274 900 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 89.55 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, proche de toutes les commodités, Tram A et B, Europole, gare, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, sécurisée, bien entretenue et bénéficiant d'un jardin joliment paysagé, duplex de type T5 de 90 m², bien exposé.

Il se compose au premier niveau d'un séjour de plus de 26 m² ouvert au Sud sur un balcon, cuisine indépendante et toilettes séparés.

Second niveau composé de 4 chambres lumineuses, salle de bain et toilettes séparés.

Appartement familiale, très lumineux et agréable à vivre grâce à sa triple exposition. Double vitrage, volets roulants, nombreux rangements.

Vendu avec une grande cave, possibilité d'un garage et d'un petit garage en supplément.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Surface cave : 11,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 1776 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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