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maison à vendre 6 pièces - 143,96 m2 ST MARTIN D URIAGE - 38

Ref : 1227

598 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 143.96 m2 - ST MARTIN D URIAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Saint-Martin-d'Uriage, Le Rossin, à proximité du centre, dans un cadre privilégié, et profitant d'une vue exceptionnelle, sur une parcelle de 2075 m², maison de 144 m² habitables, plus de 183 m² utiles, et dépendance en pierre de 25 m².

De beaux volumes, lumineuse et bien distribuée.

Entrée avec larges placards desservant la pièce de vie spacieuse avec cheminée, exposée Sud, vue dégagée sur les massifs, cuisine indépendante.
Espace nuit composé de 2 chambres avec rangements, salle de bains et toilettes séparés. Belles terrasses avec stores électriques.

L'étage dessert un espace de 70 m² qui pourrait constituer 3 chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes séparés et espace de rangement.

Au sous-sol, surface de 83 m² répartie en garage double, atelier avec point d'eau et cave.

Jardin très agréable, arboré et piscinable, aucun vis à vis.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 183,6 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 2 075 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Autre (70,7 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Entrée (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1954 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3570,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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