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appartement à vendre 3 pièces - 53,43 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1639

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.43 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Claude Debussy, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 3ème/4ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 53 m² en duplex, bénéficiant d'un balcon. Vendu meublé.

Secteur agréable, proche de toutes les commodités, écoles, Tram C et E, et quelques minutes à pied de l'hyper centre.

Entrée avec placard, toilettes séparés, cuisine indépendante aménagé et équipée, salon spacieux.
A l'étage, 2 chambres avec rangements dont 1 avec un accès au balcon de près de 6 m² exposé Ouest, au calme, dressing spacieux, salle d'eau et second toilette.

Appartement agréable à vivre, lumineux, et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, accès rocade et transports en communs dont le Tram et le bus à quelques mètres seulement.

Vendu avec une cave, garage à vélos dans la copropriété.

Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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