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appartement à vendre 2 pièces - 38,42 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1627

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.42 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.42 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, Caserne de Bonne, rue André Maginot, dans une copropriété de bon standing, sécurisée et bien entretenue, appartement T2 de 38,42 m² bénéficiant d'une terrasse de 10 m² et vendu meublé.
Au calme mais proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.

Entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, ouverte sur le pièce de vie de près de 21 m² donnant sur la terrasse exposée Sud. Placard supplémentaire dans le salon.
Espace nuit avec une chambre, lumineuse, second accès à la terrasse, au calme, salle de bain et toilettes.

L'appartement est en excellent état, volets roulants électriques, porte blindée, agréable à vivre avec ses extérieurs privatifs, nombreux rangements.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude & l'eau froide en plus des charges de copropriété courantes.

Possibilité d'un garage en sous-sol.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Pièce de vie (20,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 1271 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1215,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 460,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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