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appartement à vendre 3 pièces - 62,45 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1615

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.45 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.45 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble, rue Fernand Rouvière, dans une copropriété ravalée et isolée, au premier étage, appartement T3 traversant Est/Ouest de près de 63 m², et bénéficiant d'un balcon.
Secteur agréable, à proximité de toutes les commodité, transports et gare.

Hall d'entrée desservant la cuisine indépendante, aménagée et équipée, le salon spacieux donnant sur le balcon bien exposé et sans vis-à-vis.
Espace nuit composé de 2 chambres, donnant à l'arrière de l'immeuble, au calme, salle de bain et toilettes. Placard supplémentaire dans le couloir

L'appartement est en bon état, double vitrage, lumineux, de nombreux rangements, belle hauteur sous-plafond.

Vendu avec une cave, stationnement facile au pied de l'immeuble.


Pauline MASSON RSAC 948 861662
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Placard (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 84,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline masson EI, agent commercial (RSAC 984801662)

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