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appartement à vendre 3 pièces - 62,45 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1615

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.45 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Fernand Rouvière, dans une copropriété ravalée et isolée, au premier étage, appartement T3 traversant Est/Ouest de près de 63 m², et bénéficiant d'un balcon.
Secteur agréable, à proximité de toutes les commodité, transports et gare.

Hall d'entrée desservant la cuisine indépendante, aménagée et équipée, le salon spacieux donnant sur le balcon bien exposé et sans vis-à-vis.
Espace nuit composé de 2 chambres, donnant à l'arrière de l'immeuble, au calme, salle de bain et toilettes. Placard supplémentaire dans le couloir

L'appartement est en bon état, double vitrage, lumineux, de nombreux rangements, belle hauteur sous-plafond.

Vendu avec une cave, stationnement facile au pied de l'immeuble.


Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Placard (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 990 €
  • Charges de copropriété : 84,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline masson EI, agent commercial (RSAC 984801662)

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