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appartement à vendre 3 pièces - 63,98 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1492

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.98 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble hyper centre, Square Docteur Martin, dans une copropriété sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement regroupant un T2 et 2 studios pouvant être réunis très facilement en un T3 de 64 m2 avec une salle d'eau par chambre.

Entrée privative et couloir desservant le premier appartement T1, cuisine, salle de bains et toilettes, pièce principale, 2 Studios avec salles d'eau.

Les appartements seront à reprendre mais ont un très joli potentiel avec leur vue dégagée sur les massifs, leur luminosité, et la proximité avec toutes les commodités d'hyper centre mais dans un secteur calme.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 1509 €
  • Charges de copropriété : 159,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 638,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2740,0 € pour 2024

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