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appartement à vendre 3 pièces - 81,36 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1082

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.36 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Abbé Grégoire, secteur Mutualiste, dans un bâtiment de caractère en excellent état, réhabilitée en 2003, au 2ème étage, appartement T3 de près de 82 m2 utiles. Au calme, proche de toutes les commodités, tram, écoles, commerces.

Entrée avec placard, pièce de vie spacieuse, lumineuse et profitant d'une vue sur le Vercors, Cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec rangements et toilettes séparés. Couloir avec rangements.

Appartement de charme, de beaux volumes, bien isolé avec son DPE en C, très lumineux et dans une copropriété de caractère, sécurisée et en parfait état.

Double vitrage, chauffage électrique avec programmation centralisée et radiateurs à inertie, cumulus neuf.

Vendu avec stationnement et cave.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Rangement (2 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : tout a été refait en 2003
  • Taxe foncière : 1417 €
  • Charges de copropriété : 1108 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2022

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