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appartement à vendre 5 pièces - 95,04 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 943

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 95.04 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Presqu'Ile, rue de Nantes, au 7ème étage d'une copropriété BBC, appartement T5 avec terrasse de
52.29 m² bien exposée.
Performance énergétique, équipements innovants pour cet appartement équipé de domotique et boite à lettre connectée. Chauffage collectif par pompe à chaleur, rafraichissement par géothermie.
Salle de sport et terrasse supplémentaire en espaces partagés.
Proche de toutes les commodités, commerces, tram à 2 mn, au calme.

Entrée avec placards, cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès
à la terrasse triple exposition. Toilettes séparés.

Suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires avec placards et salle de bain/toilettes suspendus.
Deux chambres ont un accès direct à la terrasse.
Dalle renforcée pour mise en place d'un SPA.
Carrelage effet béton ou plancher pour les chambres. Menuiseries en triple vitrage, volets orientables commandés, Isolation thermique renforcée, Label Passivhaus.

L'appartement sera disponible à compter d'octobre 2022, frais de notaire réduits.

Possibilité de garage en plus.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Pièce de vie (35,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
1
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/06/2022

Bien proposé par Juliann szelagowski , agent commercial (RSAC 901606012)

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