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appartement à vendre 3 pièces - 61,12 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 917

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.12 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, quartier Chorier-Berriat, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 30, sécurisée et bien entretenue, T3 de près de 62 m², traversant, très lumineux avec vue sur les massifs.

Cuisine entièrement équipée, toilettes séparés, salle d'eau, 2 chambres dont l'une bénéficiant d'une cheminée.
De beaux volumes, jolis sols entre planchers et carrelage ancien, nombreux rangements.
Beaucoup de charme et en très bon état.

Situé à proximité immédiate des commodités, commerces, tram, accès autoroute etc...

Double vitrage, volets roulants électriques.
Vendu avec cave et galetas.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1001 €
  • Charges de copropriété : 1328 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
298
KWhEP/m2.an
63 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski , agent commercial (RSAC 901606012)

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