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appartement à vendre 3 pièces - 78 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 867

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, secteur Estacade-Aigle, rue Clément, dans une petite copropriété de 1936, sécurisée et bien entretenue, à jour de travaux, appartement T3 de 78 m² situé au 2ème étage.

Cuisine ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond.

2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes séparés.

L'appartement est lumineux et avec sa triple exposition E/O/N, fonctionnel, la hauteur sous plafond permet d'avoir un couchage supplémentaire en mezzanine dans le séjour et dans l'une des chambres.

Double vitrage et isolation intérieure.

Vendu avec cave et grenier spacieux.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Autre (6,8 m2)
    • Autre (3,0 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Cave (8,7 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 717 €
  • Charges de copropriété : 1370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2022
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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