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maison à vendre 7 pièces - 164 m2 ST MARTIN D HERES - 38

Ref : 850

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.0 m2 - ST MARTIN D HERES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Saint Martin d'Hères - Toute proximité Eybens/Poisat, sur une parcelle de 360 m2, maison des année 30 de 160 m2 habitable.

La maison offre en rez de chaussée une entrée avec carreaux de ciment, donnant accès à un grand espace de vie de 33 m2, et une salle d'eau avec WC.
L'ancien Bar/Restaurant avec accès indépendant offre un espace supplémentaire de près de 36 m2 pouvant être utilisé pour une profession libérale, commerce ou pour agrandir la surface habitable.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres de plus de 14 m2 avec chacune leur propre salle d'eau.

L'intégralité des menuiseries sont en double vitrage. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020.

Terrain entièrement clos avec place de stationnement à l'avant de la maison et deux garages à l'arrière de la maison.

Nombreuses possibilités pour cette maison proche de toutes les commodités

Juliann SZELAGOWSKI

Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Pièce de vie (19,9 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Autre (31,3 m2)
    • Autre (5,1 m2)
    • Loggia (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cloture - Menuiseries - Ravalement
  • Travaux à prévoir : Réagencement des pièces de la maison.

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Juliann szelagowski , agent commercial (RSAC 901606012)

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