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appartement à vendre 3 pièces - 88 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1286

240 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Cours Berriat, face à Europole, proche de toutes les commodités, transports, commerces, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de 88 m2 loi carrez, plus de 100 m2 utiles, en duplex, au 3ème et dernier étage. Bonne isolation DPE C.

Entrée desservant d'un côté la cuisine entièrement équipée, ouverte, et la salle à manger, de l'autre côté, vaste salon avec cheminée offrant une vue dégagée sur les massifs,. Chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, placard et toilettes séparés.

Bel escalier sur mesure en métal desservant une chambre spacieuse, salle d'eau équipée de nombreux placards, toilettes séparés.

L'appartement est en très bon état, sans vis à vis, de beaux volumes, planchers d'origine, équipements de qualité, de nombreux rangements, chaudière gaz à condensation neuve, traversant il est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 1503 €
  • Charges de copropriété : 1446 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1446,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2022

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