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appartement à vendre 2 pièces - 52,76 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1185

158 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.76 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Allée du Parc Georges Pompidou, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, appartement T2 de 53 m² bénéficiant de deux terrasses, bien exposées, et sans vis à vis.
Environnement agréable, proche de toutes les commodités, parc, écoles, transports et commerces.

Hall d'entrée avec large placard, cuisine et séjour donnants sur la première terrasse de plus de 5 m² exposée Sud, vue dégagée sur les massifs.

Côté nuit, une chambre avec placard, accès à la seconde terrasse, au calme, salle de bain et toilettes séparés.

Appartement lumineux et agréable à vivre, toutes les pièces donnant accès aux terrasses.
Double vitrage, porte blindée, nombreux rangements.

Charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 1097 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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