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appartement à vendre 5 pièces - 103 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1607

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble, rue Sidi-Brahim, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (tram E et C) ; appartement T4 de 103m² avec terrasse, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée, à jour de travaux.

Hall d'entrée avec placards, desservant un séjour double et une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 36m², orientée au sud et sans vis-à-vis.

Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 toilettes séparés, dressing.

L'appartement est lumineux, fonctionnel, bien situé dans un environnement résidentiel.

Stationnement libre et sécurisé dans le parking de la copropriété.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude/froide.

Possibilité de garage en plus, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cellier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité des terrasses Tuyauteries du chauffage Ravalement des façades
  • Travaux à prévoir : Compteurs de calories Changement des menuiseries de parties privatives
  • Charges de copropriété : 245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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