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appartement à vendre 5 pièces - 103 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1607

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Sidi-Brahim, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et transports (tram E et C) ; appartement T4 de 103m² avec terrasse, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée, à jour de travaux.

Hall d'entrée avec placards, desservant un séjour double et une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 36m², orientée au sud et sans vis-à-vis.

Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, salle de bains, 2 toilettes séparés, dressing.

L'appartement est lumineux, fonctionnel, bien situé dans un environnement résidentiel.

Stationnement libre et sécurisé dans le parking de la copropriété.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude/froide.

Possibilité de garage en plus, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cellier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité des terrasses Tuyauteries du chauffage Ravalement des façades
  • Travaux à prévoir : Compteurs de calories Changement des menuiseries de parties privatives
  • Charges de copropriété : 245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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