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appartement à vendre 3 pièces - 63,75 m2 FONTAINE - 38

Ref : 1271

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.75 m2 - FONTAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Fontaine, rue Paul Eluard, secteur calme, dans une copropriété fermée avec portail et bien entretenue, appartement T3 traversant Est/Ouest de 63,75 m² bénéficiant de 2 balcons.

Entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur le premier balcon, accès au séjour, 2 chambres spacieuses, salle de bain et toilettes séparés.

Le second balcon est accessible du séjour ainsi que d'une des chambres.

Des travaux de modernisations seront nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de l'appartement.
Double vitrage PVC côté Ouest, planchers massifs, très lumineux avec ses larges ouvertures, nombreux rangements.

Vendu avec cave, stationnement sécurisé dans la copropriété.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1612 €
  • Charges de copropriété : 98 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1177,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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