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appartement à vendre 4 pièces - 112,20 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 885

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 112.2 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble hyper centre, rue Lafayette, appartement traversant est-ouest situé au deuxième étage d'une copropriété de bon standing et à jour de travaux.

Ce T4 de 112 m² bénéficie du charme de l'ancien, avec ses cheminées, sa hauteur sous plafond et ses parquets d'origine.

Le hall d'accueil ouvre sur le salon lumineux de 30 m², trois chambres spacieuses, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.

L'appartement peut être divisé grâce à ses deux portes palières ou constitué un appartement familial.

Proche de toutes les commodités, tram, école, commerce etc...

Vendu avec une cave et un galetas.

Juliann SZELAGOWSKI

Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Entrée (13,0 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 909 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
188
40
GES
40

Date du DPE : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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