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maison à vendre 5 pièces - 110,59 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1501

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.59 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, en retrait du cours Berriat, au calme, sur une parcelle de 172 m2, maison de 110.59 m2 habitables, 122 m2 utiles, avec 2 caves semi-enterrées de près de 53 m2 aménagées avec point d'eau pouvant constituer un bel atelier.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, tram.

Entrée desservant la cuisine et le salon avec cheminée, toilettes avec lave-main, petit dressing d'entrée. Terrasse et accès au jardin.

Premier étage desservant 2 chambres dont une communicante avec un espace de plus de 24 m2 pouvant être aménagé en suite parentale. Salle d'eau et toilettes séparés.

Dernier étage avec 2 chambres, cabinet de toilettes.

La maison est en bon état même si elle demande une reprise de décoration. Maison de centre ville, rare sur le secteur !

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2300,0 € pour 2021

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