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appartement à vendre 2 pièces - 51,02 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1189

164 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.02 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, rue Alphonse Terray, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 51 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud.

Secteur calme, agréable, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, transports et commerces.

Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour lumineux de plus de 25 m², donnant sur la terrasse, vue dégagée sur les massifs.

Côté nuit, une chambre avec accès au balcon, au calme, salle de bain et toilette séparés.

Appartement lumineux et agréable à vivre, toutes les pièces donnant accès à un extérieur, nombreux rangements.
Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée.

Vendu avec cave.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1199 €
  • Charges de copropriété : 56,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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