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appartement à vendre 5 pièces - 105 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 955

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble hyper centre, au début du Cours Jean Jaurès, proche de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, ravalée, communs rénovés, sécurisée et bien entretenue à jour de travaux, appartement T4 de 105 m2, exposé E/O.

Séjour de près de 34 m2, avec accès à la terrasse bien exposée de 14m2, cuisine entièrement équipée, Salon avec accès à la terrasse, salle à manger pouvant constituer une 3ème chambre, ainsi que de deux chambres spacieuses avec placards, deux salles de bains.

L'appartement est très lumineux, traversant, , il offre de bonnes prestations avec double vitrage récent en aluminium, climatisation et porte blindée.

Vendu avec une place de parking privative en sous-sol, et une cave.

Les charges incluent également le chauffage et le concierge dont le renouvellement va être mis en question.

MS
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : immeuble ravalé en 2021 communs rénovés en 2020
  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2111 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021

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