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appartement à vendre 3 pièces - 73,50 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 820

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.5 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue des Eaux Claires, appartement de type 3 pièces transformé en 2 pièces d'une surface 73m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue à proximité de toutes les commodités, Tram, bus, commerces, écoles, etc. Il se compose d'une cuisine indépendante, séjour donnant sur une terrasse et une chambre donnant sur la seconde terrasse. Une deuxième chambre peut facilement être recrée. L'appartement bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité, les peintures ont été refaites et une climatisation réversible installée tout récemment. Une cave au sous-sol complète ce bien et un local vélo sécurisé est à disposition dans la copropriété. Possibilité de garage à proximité à l'achat ou à la location.

MS
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 2060 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
170
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/04/2022

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