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appartement à vendre 4 pièces - 78,75 m2 MOIRANS - 38

Ref : 766

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.75 m2 - MOIRANS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Moirans, appartement de type 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1800 se composant de 6 lots. Le syndic est bénévole, de ce fait peu de charges de copropriété.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, 3 chambres, salle de bains et cave. L'appartement dispose d'un garage à motos, vélos, et espace de stockage, d'une place de stationnement privative, stationnement invités et d'un jardin privatif arboré non attenant à l'immeuble, à quelques mètres seulement.
Ce bien a été rénové tout en conservant le charme de l'ancien avec la charpente apparente.
A proximité de toutes les commodités, commerces dont la gare La Galifette et bus qui donnent un accès facile et rapide à Grenoble, écoles, collège, lycée, etc.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Surface cave : 11 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 732 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 348,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
273
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy , agent commercial (RSAC 524886256)

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