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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 569

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Hyper centre, dans un ancien hôtel particulier du XVIème siècle, proximité Notre-Dame appartement T3 de 72m2, situé au 3éme étage.
Il comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon spacieux avec poutres apparentes, deux chambres sur cour, un bureau et salle de bain.
Charme de l'ancien, appartement lumineux avec sa double exposition et fonctionnel avec ses nombreux rangements.

L'entrée de l'immeuble vous fera traverser un corridor avec des voûtes à croisée d'ogives, des culs-de-lampe et vous déboucherez sur une cour gothique percée de fenêtres à meneaux, la montée vers l'appartement se fera par une tourelle polygonale totalement restaurée.
L'édifice est classé au patrimoine des monuments historiques depuis 1987 et a été totalement réhabilité avant 2000.

Vendu avec cave.

Marion Farineau
RSAC 897 937 108
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Hall (7,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Bureau (2,1 m2)
  • Année construction : 1650

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/05/2021

Bien proposé par Marion farineau , agent commercial (RSAC 897937108)

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