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maison à vendre 5 pièces - 156 m2 FONTAINE - 38

Ref : 46

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - FONTAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

A Fontaine, en toute proximité de Grenoble, des commodités et du tram, secteur calme, maison de famille de 1932, 120 m2 habitables + sous-sol complet, exploitable, sur une parcelle de 296 m2 entièrement clôturée.

La maison a été entièrement rénovée, isolation extérieure et toiture inclues.

Entrée sur le salon salle à manger, poêle à granules, placards d'époque, accès à la cuisine équipée indépendante, première chambre spacieuse avec placard, salle d'eau et toilettes. Accès au sous-sol.

1er étage avec 2 chambres de grandes dimensions, espace bureau, salle de bain.

Le sous-sol réunit le garage, l'atelier, cave et buanderie avec un accès direct au jardin des 2 côtés.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau,
isolation par l'extérieur, panneaux solaires,
la maison est en indice DPE C.

Maison de charme, lumineuse, traversante, excellent état, elle bénéficie d'un jardin, accès direct au garage et à l'arrière de la maison un portail automatique permet de rentrer une seconde voiture sur la propriété.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Autre (15,6 m2)
    • Autre (15,6 m2)
    • Autre (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1681 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
163
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/05/2022

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