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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 QUAIX EN CHARTREUSE - 38

Ref : 1333

574 000 €

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Description

Quaix en Chartreuse, secteur Montquaix,
secteur résidentiel, calme et très nature, sur une parcelle de 1 586 m2, arborée, maison de 1995, 150 m2 habitables, et dépendance destinée à la location en gite, ou studio pour recevoir.
De beaux volumes, en bon état, lumineuse, bien pensée, à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus facilitant les accès scolaires notamment.

Entrée par une large véranda sur la pièce de vie spacieuse, poêle à bois, cuisine équipée ouverte, première chambre avec salle d'eau. Belle terrasse couverte.

L'étage dessert 3 chambres de 12 m2 minimum, salle de bain. toilettes séparées.

Au sous-sol, garage, atelier, chaufferie, près de 65 m2 dont une partie pourrait encore être aménagée pour agrandir la maison.

Dépendance avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, jolis volumes, salle d'eau et toilettes séparés. Garage double.

Jardin très agréable, arboré, une partie en potager, 2 cuves de récupération d'eau, panneaux solaires sur les 2 maisons dont une partie est utilisée en auto-consommation, installation d'une pompe à chaleur récente, la maison a été pensée pour des consommations d'énergie minimales.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 586 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (44,6 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Sous-sol (64 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1233,0 € et 1341,0 € pour 2022
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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