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appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1608

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble en retrait du Cours de la Libération, dans une copropriété de bon standing, en retrait du cours, avec de beaux espaces verts, entièrement clôturée et sécurisée, appartement T4 de 93 m², au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue sur les massifs. Terrasse de 9.60 m² orientée sud.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace buanderie desservant la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès au spacieux balcon exposé sud avec vue sur les massifs, équipé de stores. Espace nuit avec 3 chambres, salle de bain, et toilettes séparées.

L'appartement est lumineux avec sa double exposition et proche de toutes les commodités, rocade, transports, commerces, etc.

Une cave et la possibilité d'une place de stationnement privative en plus dans la copropriété viennent compléter ce bien. Possibilité d'un garage en sus.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Couloir (10,7 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2306 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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