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appartement à vendre 3 pièces - 51,55 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1236

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.55 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue André Abry, appartement de type 3 d'une superficie de 52m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue dont le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est en train d'être finalisé.

Cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour donnant sur le balcon exposé Ouest, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

La disposition des différentes pièces rend l'appartement fonctionnel et sa triple exposition Est-Ouest-Nord le rend lumineux tout au long de la journée.

Une cave vient compléter ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la même copropriété.

Vendu loué avec un bail non meublé courant jusqu'à fin juillet 2024.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 648,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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