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appartement à vendre 3 pièces - 68,30 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1200

241 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.3 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Europole, rue Pierre Sémard, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de 68 m² avec terrasse de près de 8 m² sans vis à vis, vue dégagée sur les massifs.

Secteur agréable, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, transports et commerces.

Entrée avec placard desservant la cuisine entièrement équipée, neuve, ouverte sur la pièce de vie et accès à la terrasse bien exposée, vue panoramique sur les massifs.
Espace nuit composé d'une grande chambre de plus de 21 m², donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, salle de bain et toilettes séparés.
Possibilité de créer une seconde chambre.

L'appartement, très lumineux, a été rénové, store électrique, menuiseries côté terrasse neuves, chauffage individuel par radiateurs à inertie, nombreux rangements.

Vendu avec cave, stationnement sécurisé dans la copropriété.
Possibilité de garage en plus.

Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Pièce de vie (32,5 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1599 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1097,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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