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appartement à vendre 3 pièces - 73 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1111

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, rue Abbé Grégoire, secteur Mutualiste, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et dont le ravalement et l'isolation a été voté, charge propriétaire actuel, appartement T3 traversant de 73 m², situé au 5ème étage avec ascenseur et bénéficiant de deux larges balcons, de chaque côté, Est et Ouest, vue dégagée sur les massifs.

Secteur calme, agréable, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, transports et commerces.

Entrée avec espace dressing, cuisine indépendante équipée, salon spacieux avec accès au large balcon de 10 m², vue dégagée sur le massif du Vercors.

Côté Est, deux chambres avec chacune un accès au second balcon, au calme, salle d'eau et toilettes séparés.

Appartement lumineux et agréable à vivre, toutes les pièces donnant accès aux balcons.

Doubles vitrages récents, volets roulants électriques, porte blindée.

Charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Vendu avec cave.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21545kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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