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appartement à vendre 4 pièces - 69,60 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1107

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble, en tout début de la rue des Eaux Claires et en retrait, au calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, tram, dans une copropriété de 2 lots, appartement T4 en duplex, de 69.60 m2, en dernier étage.

Cuisine entièrement équipée, salon, couloir desservant 2 chambres, toilettes séparés.
A l'étage une chambre supplémentaire spacieuse, plus de 14 m2, salle de bain et toilettes. Espace grenier.

L'appartement se situe au 1er et 2ème étage d'une maison aménagée en 2 appartements. Il est en bon état, bénéficie de jolis volumes, double vitrage, au calme, très faibles charges, 154 euros/annuel.

Une isolation intérieure de la toiture sera nécessaire pour améliorer le DPE.

MS
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges de copropriété : 54 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 154,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

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