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appartement à vendre 2 pièces - 53,15 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1073

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.15 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, Avenue de Vizille, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T2 de plus de 53 m² situé au 2ème étage.

Un aménagement sur mesure a été réalisé du couloir à la pièce de vie, rangement toute hauteur, belle réalisation, de qualité, qui cloisonne parfaitement les espaces de vie entre cuisine et salon.

Bureau avec mezzanine pour l'espace nuit, salle de bain et toilettes.

L'appartement est charmant, traversant il est lumineux, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment et plancher, double vitrage.

Chauffage individuel au gaz, chaudière récente.

Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, Tram, bus, commerces, écoles, etc.

Une cave et un galetas complètent ce bien.

Hugo Allard - RSAC 918 737 339
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Couloir (4,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo allard EI, agent commercial (RSAC 918737339)

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