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appartement à vendre 2 pièces - 42,29 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1035

184 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.29 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Quai de la Graille, appartement avec terrasse de type 2 d'une superficie de 42m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2012. Proximité directe de la gare, de la Presqu'île scientifique et des commerces.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, coin cuisine ouvert sur le séjour lumineux avec sa double exposition, chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés et terrasse d'une superficie de 18m2 donnant sur le parc végétalisé du Clos de Fleurs.

Chaufferie collective au gaz naturel et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Charges annuelles comprenant les charges communes et particulières dont le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Locaux vélos et emplacement pour les 2 roues motorisés au sein de la copropriété. Possibilité d'un garage en sus d'une superficie de 17m2 dans le parking clos et sécurisé situé au rez-de-chaussée de la résidence.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,0 € et 380,0 € pour 2022
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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