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appartement à vendre 3 pièces - 73,40 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 978

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.4 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, rue Abbé Grégoire, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, de 1996, au 4ème/5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de plus de 73 m2 en duplex, bénéficiant de 2 terrasses.

Entrée avec placards, toilettes séparés et lave-mains, cuisine indépendante équipée, vue dégagée sur Belledonne, salon spacieux avec un double accès sur la terrasse, exposée sud-ouest, vue sur le Vercors.

A l'étage, 2 chambres dont 1 avec accès à une seconde terrasse sans vis à vis, exposée sud-ouest, dégagement avec grand placard, salle de bain et toilettes séparés.

Coup de coeur pour cet appartement en duplex, au calme, traversant est/ouest et très agréable avec ses 2 terrasses bien exposées et profitant de la vue sur les massifs. Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, stores sur terrasses.

Vendu avec cave et garage de 19 m2.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4,4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 1441,6 €
  • Taxe foncière : 1714 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1441,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
188
37
GES
37

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2022

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