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appartement à vendre 4 pièces - 108 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 966

283 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, quartier Chorier-Berriat, appartement de type 4 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50, sécurisée et à jour de travaux.

Il se compose d'un hall desservant une première chambre, cuisine indépendante exposée Ouest donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse, séjour double donnant sur le second balcon avec vue sur le massif de Belledonne et un dégagement desservant la salle d'eau, wc séparés et 2 chambres spacieuses dont une donnant sur le balcon,

Traversant, cet appartement est lumineux et fonctionnel avec ses nombreux placards. Beaucoup de possibilités d'agencement sont possibles en effectuant peu de travaux. Planchers en bois massifs dans la pièce de vie et les chambres en excellent état et double vitrage dans l'ensemble de l'appartement.

Deux caves au sous de l'immeuble viennent compléter ce bien ainsi que la cours de la copropriété avec un abri pour les vélos.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, Tram, bus, écoles, commerces, etc.

Possibilité d'un garage en sus à proximité.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Couloir (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 1105 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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