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appartement à vendre 3 pièces - 74,80 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 945

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.8 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, rue Mozart, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, appartement T3 de près de 75 m2, exposé est/ouest, avec 2 balcons.

Entrée spacieuse desservant la cuisine indépendante et entièrement équipée, neuve , accès au premier balcon sur cour, bénéficiant d'une jolie vue sur le Vercors, salon côté Est spacieux, plancher chêne, accès à un grand balcon vue agréable.

2 chambres de 12 et 13.25 m2, placards, salle de bain rénovée, toilettes séparés.

Appartement de charme, récemment rénové, lumineux avec son exposition traversante Est/Ouest, au calme, fonctionnel avec ses nombreux rangements. Volets roulants et stores.

Cour commune paysagée à l'ouest, vendu avec cave de 12 m2.
Garage à vélo spacieux.

Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, 53 euro/mois.

Les charges incluent le chauffage et les augmentations prévues.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1414 €
  • Charges de copropriété : 1697,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/11/2015

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