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appartement à vendre 3 pièces - 50 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 779

199 000 €

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appartement à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, Berriat, à 2 mn de la gare, du palais de justice, proche de toutes les commodités, tram A et B, commerces, écoles, dans une copropriété de charme du début du siècle, à jour de travaux, sécurisée, appartement T3 de 50 m2 au 2ème étage sur 4, entièrement rénové.

Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs. Planchers en chêne rénovés, staffs, beaux volumes, cheminée, cuisine bien équipée avec lave-vaisselle, neuve.

1ère chambre profitant d'une vue dégagée, espace de rangement, seconde chambre sur cour. Salle d'eau avec douche italienne et toilettes.

L'appartement a été entièrement rénové, traversant il est lumineux, sans vis à vis. Il bénéficie du charme et des volumes de l'ancien avec des prestations modernes, prises informatiques, cuisine et salle d'eau contemporaines etc..

Vendu avec cave.

MS
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021

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