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maison à vendre 7 pièces - 137,14 m2 CHAMP SUR DRAC - 38

Ref : 464

627 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 137.14 m2 - CHAMP SUR DRAC - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Champ sur Drac, proche du centre, maison individuelle d'une superficie de 137m2 environ sur une parcelle de presque 2 600m2 paysagée.

Au rez-de-chaussée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, bureau, salle d'eau, accès à la cave et le garage.
A l'étage, 4 chambres dont une avec mezzanine, dressing, salle de bain, et mezzanine plongeante sur le séjour, spacieuse avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire.
Sous-sol semi enterré avec d'un côté le garage et de l'autre un espace buanderie.

Le jardin spacieux est clos avec vue sur les montagnes et joliment paysagé avec différentes ambiances, forêt, mares, poulailler, potager, etc.

La maison est équipée en double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, cheminée et arrosage automatique. 3 dépendances viennent compléter ce bien, 2 d'entre eux servent d'ateliers et espaces de stockage.

Lumineuse et fonctionnelle par la disposition des pièces et les rangements. Au calme tout en étant proche des commodités.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2920,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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