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appartement à vendre 7 pièces - 189,54 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 386

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 7 pièces - 189.54 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Cours Berriat, centre ville, dans une copropriété de 1932, de bon standing, sécurisée et bien entretenue, proche de la gare, palais de justice, hypercentre, au 3ème étage avec ascenseur, 2 appartements reliés, occupant l'ensemble de l'étage.
Hall d'accueil ouvrant sur le salon lumineux, 5 chambres spacieuses, cuisine séparée, grande salle de bain. Belles hauteurs sous plafond, staffs, planchers chêne, appartement à rafraichir mais offrant tout le cachet de l''ancien.
L'appartement peut être divisé ou constituer un appartement familial de 191.35 m2 habitables, bien situé.
Idéal également pour des professions libérales.
Vendu avec 2 caves de plus de 10 m2 et 2 galetas de 8 et 9,8 m2 côte à côte.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 189,5 m2
  • Surface habitable : 189,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (17,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Entrée (18,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2810 €
  • Charges de copropriété : 204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2021

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