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appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 LA TRONCHE - 38

Ref : 378

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

La Tronche, appartement traversant de type 3 d'une superficie de 66m2 se composant d'un hall desservant toutes les pièces, cuisine actuellement indépendante avec la possibilité de l'ouvrir complétement sur le séjour donnant sur le balcon, 2 grandes chambres, wc séparés et salle de bains.

Déjà équipé en double vitrage, planchers dans les chambres et le séjour en bon états. Des travaux de rénovation seront nécessaires.

Très bonne localisation, proximité directe avec Grenoble, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, arrêt de bus à 60m et arrêt de Tram La Tronche Hôpital à 7 minutes à pieds.

Vendu avec cave.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 938 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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