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appartement à vendre 3 pièces - 66 m2 LA TRONCHE - 38

Ref : 378

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

La Tronche, Grande Rue, appartement traversant de type 3 pièces d'une surface de 66m2 se composant d'un hall desservant toutes les pièces, cuisine actuellement indépendante avec la possibilité de l'ouvrir complétement sur le séjour donnant sur le balcon, 2 chambres spacieuses, wc séparés et salle de bains.
Déjà équipé en double vitrage, planchers dans les chambres et le séjour en excellents états, certaines peintures ont été refaites récemment.
Très bonne localisation, proximité directe avec Grenoble, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, arrêt de bus à 60m et arrêt de Tram La Tronche Hôpital à 7 minutes à pieds.
Vendu avec cave.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 9,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 938 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
439
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2420,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy , agent commercial (RSAC 524886256)

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