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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,96 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1692

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78.96 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, avenue de Teisseire, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles transports ; appartement T3 de 79m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2007, sécurisée et à jour de travaux.

Entrée avec cellier, desservant l'espace de vie composé d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne sur une terrasse de plus de 10m², au calme et sans vis-à-vis.
Espace nuit avec salle d'eau, WC séparés, deux chambres, l'une avec placards intégrés et la seconde avec un espace supplémentaire de 4m², pouvant être aménagé en dressing ou en bureau.

L'appartement est spacieux, lumineux et en parfait état. La terrasse, au calme, offre une jolie vue sur Belledone.
La copropriété fonctionne en bon entente et de nombreuses actions sont initiées entre voisins : bibliothèque partagée, aménagement du jardin de copropriété, entretien des parties communes.

Possibilité de garage en sus.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Accès à la sous-station
  • Taxe foncière : 2178 €
  • Charges de copropriété : 2700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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