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appartement à vendre 2 pièces - 39,10 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1544

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.1 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble Centre, secteur Europole, rue Amédée Morel, au dernier étage d'une copropriété sécurisée, ravalée, communs rénovés, à jour de travaux, appartement T2 de près de 40 m2 et bénéficiant d'une terrasse de près de 20 m2 exposée sud/ouest, sans vis à vis.

Entrée desservant le salon, planchers massifs, accès à la terrasse par une large porte vitrée, cuisine, chambre avec salle d'eau de laquelle on retrouve l'accès à la terrasse. Toilettes séparées.

L'appartement est lumineux, belle vue dégagée sur le Vercors, doubles vitrages récents. L'appartement demandera des travaux d'aménagement mais sa situation en dernier étage sans vis à vis, sa terrasse, sa vue, sa localisation, en font un appartement coup de coeur.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 28,6 €
  • Taxe foncière : 1123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 338,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1120,0 € pour 2024

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