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appartement à vendre 3 pièces - 65,40 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1516

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.4 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble Centre, en retrait du Cours Berriat, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 traversant Est/Ouest de 65 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs.
Secteur agréable, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, transports et commerces.

Hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, accès à la loggia, séjour double de 31 m² bénéficiant d'une double exposition, second accès à la loggia, vue magnifique sur Belledonne et la Bastille.

Côté nuit, une chambre spacieuse, au calme, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est en bon état, de beaux volumes, planchers d'origine, climatisation réversible, double vitrage, de nombreux rangements, traversant il est très lumineux.

Vendu avec une cave, possibilité d'un garage en sus.

Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 897,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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