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appartement à vendre 3 pièces - 72,43 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1507

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.43 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble centre, secteur Europole, proche de la gare, tram B et de toutes les commodités, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue, appartement T3 de près de 74 m2, bénéficiant d'une terrasse de 10 m2 exposée SE, et d'un balcon de 3.52 m2 exposé NO.

Entrée desservant l'espace jour avec le salon climatisé, accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, lave-linge encastré inclus, cuisine et électroménager très récents, et accès au balcon.
Espace nuit avec de larges placards toute hauteur, 2 chambres dont une avec placard, climatisée, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est en excellent état, doubles vitrages alu, volets roulants électriques, store électrique, bien équipé, adapté aux personnes à mobilité réduite, traversant il est lumineux et bien exposé.

Cave en rez de chaussée, garage. Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 94,5 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1988,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2021

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