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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1483

116 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, rue Henri Debraye, à proximité de toutes les commodités, transports, gare, commerces et écoles.

Appartement T2 traversant N/S de 40 m² situé dans une copropriété sécurisée, à jour de travaux, et bénéficiant d'une cour commune, au calme.

Entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de près de 23 m², chambre spacieuse avec large placard, salle d'eau et toilettes séparés.

Appartement rénové en 2010, électricité, double vitrage, radiateurs à inertie et isolation des murs par l'intérieur.

De beaux volumes, planchers massifs dans le séjour, cheminée, nombreux rangements.

Vendu avec une cave de 12 m².

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Pièce de vie (22,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 828 €
  • Charges de copropriété : 858 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 858,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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