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appartement à vendre 2 pièces - 46,29 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1471

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.29 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Exclusivité
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Description

Grenoble centre, secteur Europole, rue Revol, quartier très calme et recherché, au premier étage d'une copropriété sécurisée et à jour de travaux, appartement T2 traversant de plus de 46 m², entièrement rénové.

Hall d'entrée avec placard, accès à la pièce de vie de 25 m² lumineuse avec sa double exposition Est/Ouest, cuisine entièrement aménagée et équipée, chambre spacieuse avec placard intégré, salle d'eau et toilettes.

L'appartement a été entièrement isolé par l'intérieur et rénové avec des matériaux de qualité, double vitrage alu et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, parquet contrecollé, chauffage individuel par radiateurs à inertie, plomberie et électricité neuves.

Secteur agréable et recherché, très calme et à proximité de la gare, des Tram A et B, des commerces, des écoles et des commodités.

Vendu avec une cave.

Hugo Allard - RSAC 918 737 339
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Pièce de vie (25,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1242 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo allard EI, agent commercial (RSAC 918737339)

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