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appartement à vendre 4 pièces - 67,24 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1462

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.24 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Île Verte, en retrait de l'avenue du Maréchal Randon, appartement T4 de 67m² situé au premier et dernier étage d'une maison, au calme et accessible par un jardin central et partagé.

Appartement avec séjour double, cuisine séparée avec meubles de rangement, deux chambres, salle de douche, WC séparés et enfin cellier. L'ensemble de l'appartement est organisé en L et bénéficie d'une orientation Sud-Est, Sud-Ouest, avec vue sur le jardin.

Habitation de charme avec parquets anciens, hauteur sous plafond de près de 3m et une belle luminosité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vendu avec une parcelle de jardin de 14m², avec abri, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée.
La copropriété est au calme, avec une jolie vue sur le jardin central. Elle est à jour de travaux.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 38 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 787,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2022

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