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appartement à vendre 2 pièces - 68,90 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1440

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 68.9 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Joseph Bouchayer, au calme, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 traversant Nord/Sud de plus de 68m².

Entrée desservant la cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon avec vue sur la Chartreuse, salle de bain et toilettes séparées.

Pièce de vie de près de 22m² et chambre spacieuse de plus de 19m², toutes deux avec beaux planchers d'origine.

L'appartement est charmant, fonctionnel et lumineux avec sa double exposition, traversant, double vitrage et volants roulants électriques.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Vendu avec une cave.

Hugo Allard - RSAC 918 737 339
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1482 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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