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appartement à vendre 4 pièces - 65,35 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1340

163 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 65.35 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, boulevard Galliéni, à deux pas du Stade des Alpes, du Palais des Sports et du Parc Paul Mistral. Appartement T4 de 65m², au 5ème et dernier étage, d'une copropriété isolée, ravalée et sécurisée.

Entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon avec vue dégagée sur les massifs ainsi qu'une chambre. Le dégagement dessert l'espace nuit composé de 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'appartement est lumineux, traversant, et bénéficie d'une triple exposition Est, Ouest et Nord, avec une vue dégagée sur la Tour Perret et les massifs.
Il est vendu avec une cave et dispose du stationnement libre de la copropriété, ainsi que du local vélo.

L'appartement est vendu loué meublé.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Immeuble ravalé et isolé
  • Taxe foncière : 1380 €
  • Charges de copropriété : 895 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 895,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

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